贛州廠房質(zhì)量鑒定-歡迎單位房屋檢測(cè)項(xiàng)目：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定；2. 建筑工程事故檢測(cè)鑒定；3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)；4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)；5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)；6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)；7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)；8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)；9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)；10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)；11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)；12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)；13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。

贛州廠房質(zhì)量鑒定-歡迎單位表面上看資質(zhì)并不是很重要的問(wèn)題，其實(shí)不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù)，若檢測(cè)的數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)、準(zhǔn)確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正，鑒定報(bào)告才具有性。那么，什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“人民計(jì)量法”的規(guī)定：“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上人民計(jì)量行政部門對(duì)其鑒定、測(cè)試能力和可靠性考核合格”。。（ksjfcjwdrfuji902r)其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn)：a. 經(jīng)省級(jí)以上人民計(jì)量行政部門計(jì)量，取得檢測(cè)資質(zhì)、具有CMA章的單位。b. 用經(jīng)計(jì)量的檢測(cè)儀器檢測(cè)。c. 經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)和試驗(yàn)。d. 在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有CMA章。只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力，其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。
 
  工業(yè)廠房是工業(yè)生產(chǎn)的主要集中地與基礎(chǔ)設(shè)施，所以工業(yè)廠房對(duì)于工業(yè)生產(chǎn)以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用。老舊的工業(yè)廠房多建于建國(guó)初期，建筑齡期一般都在三十年以上，有些已達(dá)到設(shè)計(jì)合理使用年限。這些老舊廠房在使用過(guò)程中，長(zhǎng)期處于重型吊車、高溫、受潮和震動(dòng)的惡略環(huán)境和不利荷載下，歷經(jīng)滄桑，飽受摧殘，已是“遍體鱗傷”?；炷翗?gòu)件開裂、露筋、鋼筋銹蝕；鋼構(gòu)件銹蝕、扭曲、裂紋；砌體構(gòu)件開裂，砌塊風(fēng)化侵蝕，砂漿流失，混凝土強(qiáng)度降低等等這些損傷情況都是影響建筑物安全的隱患之處。為確保廠房正常安全使用，宜對(duì)老舊廠房進(jìn)行定期檢測(cè)與鑒定。

根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS 252：2009），依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂，火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評(píng)級(jí)可分為4類（火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評(píng)Ⅰ級(jí)）：
狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對(duì)結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施。
狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。
狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須或必須立即采取安全支護(hù)、加固或拆除更換措施。

贛州廠房質(zhì)量鑒定-歡迎單位隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都可能會(huì)遇到火災(zāi)的危險(xiǎn)，根據(jù)*相關(guān)規(guī)定，遭受火災(zāi)的房屋，都要經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安 全檢測(cè)，確保安全的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過(guò)檢測(cè)，對(duì)房屋加固提供***的建議和方案，房屋進(jìn)行加固后，也能夠達(dá)到房屋使用的要求。從經(jīng)濟(jì)的角度說(shuō)，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過(guò)房屋檢測(cè)，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對(duì)房屋二次利用。并且，有保險(xiǎn)賠償?shù)那闆r下，也需要通過(guò)房屋檢測(cè)的報(bào)告，對(duì)房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。

房屋檢測(cè)單位的職責(zé)及工作內(nèi)容
1）房屋質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)依照*和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測(cè)工作。2）通過(guò)資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)等方式了解被檢測(cè)房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測(cè)房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工提供基礎(chǔ)資料。3）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對(duì)比依據(jù)。4）測(cè)量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對(duì)比依據(jù)。5）調(diào)查擬建工程與被檢測(cè)房屋的相對(duì)位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對(duì)周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項(xiàng)，為優(yōu)化施工方案提供參考。6）布置房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，測(cè)量沉降與裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始值，并確定監(jiān)測(cè)頻率以及沉降、裂縫報(bào)警值等。7）房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無(wú)法對(duì)住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時(shí)，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。8）施工前檢測(cè)單位提交的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)告知被檢測(cè)房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測(cè)房屋的業(yè)主確認(rèn)。

贛州廠房質(zhì)量鑒定-歡迎單位鋼結(jié)構(gòu)中所用的構(gòu)件一般是由鋼廠批量生產(chǎn)，并需有合格證明，因此材料的強(qiáng)度及化學(xué)成分是有良好保證的。工程檢測(cè)的重點(diǎn)在于安裝、拼接過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。然而鋼結(jié)構(gòu)的許多質(zhì)量事故出在連接上，故應(yīng)將連接作為重點(diǎn)對(duì)象進(jìn)行檢查。這其中對(duì)于，鋼結(jié)構(gòu)螺栓的檢測(cè)是重要環(huán)節(jié)。連接板的檢查包括:
1)檢測(cè)連接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；
2)用直尺作為靠尺檢查其平整度；
3)測(cè)量因螺栓孔等造成的實(shí)際尺寸的減??；
4)檢測(cè)有無(wú)裂縫、局部缺損等損傷。

對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接，可用目測(cè)、錘敲相結(jié)合的方法檢查。并用扭力扳手(當(dāng)扳手達(dá)到一定的力矩時(shí)，帶有聲、光指示的扳手)對(duì)螺栓的緊固性進(jìn)行復(fù)查，尤其對(duì)高強(qiáng)螺栓的連結(jié)更應(yīng)仔細(xì)檢查。此外，對(duì)螺栓的直徑、個(gè)數(shù)、排列方式也要一一檢查。
連接檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓GB/T 1228-1991
2鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈型式尺寸與技術(shù)條件GB1231-1991
3鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度連接副型式尺寸與技術(shù)條件GB3633-1983
4鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度墊圈GB/T 1230-1991
5鋼網(wǎng)架螺栓球節(jié)點(diǎn)用高強(qiáng)度螺栓GB/T 16939-1997
通過(guò)以上標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓以及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，才能進(jìn)一步的保障鋼結(jié)構(gòu)建筑的安全。贛州廠房質(zhì)量鑒定-歡迎單位

一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：1）調(diào)查廠房建筑概況:對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。2）考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪:重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；7）廠房完損狀況檢測(cè)；8）廠房?jī)A斜及沉降測(cè)量；9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；10）抗震性能評(píng)估；11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)。1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；2）用途改變或使用需求增加；3）使用環(huán)境改變；4）遭受災(zāi)害或者事故；5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；8）對(duì)可靠性有疑。

房屋質(zhì)量檢測(cè)是購(gòu)房者收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題而開發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但開發(fā)商拒絕維修時(shí)可以選擇的一種證明房屋存在問(wèn)題的方式，請(qǐng)***的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)并出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下幾類：（一）房屋安全檢測(cè)（二）房屋完損狀況檢測(cè)（三）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)（五）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)（六）房屋其他類型檢測(cè)（七）空氣質(zhì)量檢測(cè)

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