黃石市如何辦理危房鑒定評估中心

湖北鈞測；工業(yè)廠房屋面光伏設備的承重一般經(jīng)過“樓板→次梁→主梁→柱→地面”，對廠房進行檢測鑒定內(nèi)容主要針對廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行樓板承重檢測。廠房加層審批房屋安全檢測鑒定內(nèi)容：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已

衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚

量得不到根本保障。

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保護層等。

廠房承重檢測鑒定：1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）2）抗滑動計算（同上）3）墻身

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一、對既有砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑的分析按以下幾項內(nèi)容進行：1地基基礎基礎是否存在不均勻沉降、傾斜等異?，F(xiàn)象，是否滿足承載力及構(gòu)造要求。2主體結(jié)構(gòu)1）、房屋整體：結(jié)構(gòu)和布置合理性，結(jié)構(gòu)形式與構(gòu)件選型正確性，傳力路線明確性。2）、構(gòu)件變形與損傷：混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否發(fā)現(xiàn)裂縫寬度、撓度值等損傷*過規(guī)范允許值。3）、構(gòu)件承載力：截面尺寸、強度等是否符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，是否符合驗算后能夠滿足規(guī)范要求。4）、構(gòu)件連接與構(gòu)造：構(gòu)件間連接方式正確性，是否存在松動變形或其他損傷；及連接構(gòu)造是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求。5）、圈梁構(gòu)造：圈梁設置是否符合規(guī)范要求，截面尺寸、配筋及材料強度等是否符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，是否存在明顯的異?，F(xiàn)象。3圍護系統(tǒng)1）、屋面系統(tǒng)：是否有漏水、穿孔等異?，F(xiàn)象2）、墻體及門窗：墻體表面是否風化、剝落，門窗完好情況。3）、*、防護設施：是否完好、損壞情況二、對既有鋼結(jié)構(gòu)建筑的分析按以下幾項內(nèi)容進行：地基基礎2、主體結(jié)構(gòu)2）、構(gòu)件變形與損傷：鋼構(gòu)件是否發(fā)現(xiàn)撓度值、局部變形等損傷*過規(guī)范允許值。3）、構(gòu)件承載力：截面尺寸、配筋及材料強度等是否符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，是否符合驗算后能夠滿足規(guī)范要求。4）、構(gòu)件連接與構(gòu)造：構(gòu)件間連接方式正確性，是否存在松動變形或其他損傷；構(gòu)件長細比及連接構(gòu)造是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求。3、圍護系統(tǒng)2）、圍護墻體及門窗：圍護墻體表面是否腐蝕，門窗完好情況。3）、*、防護設施：是否完好、損壞情況。

對于鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接，可用目測、錘敲相結(jié)合的方法檢查。并用扭力扳手(當扳手達到一定的力矩時，帶有聲、光指示的扳手)對螺栓的緊固性進行復查，尤其對高強螺栓的連結(jié)更應仔細檢查。此外，對螺栓的直徑、個數(shù)、排列方式也要一一檢查。一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應當具備下列條件：技術(shù)負責人應當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設計5年以上工作經(jīng)歷；對可能由兩個或兩個以上施工點疊加影響造成房屋受損的，要分析原因，分清責任，非承重墻：有少量損壞，但基本牢固，d.木構(gòu)件稍有變形、裂縫、傾斜，個別節(jié)點和支撐稍有松動，鐵件稍有銹蝕，d.木、竹、蘆簾、葦箔等墻體基本完整，稍有破損，上到樓上的鋁板和鋁塑板必須要固定牢固，防止大風吹下傷人，