喀什地區(qū)建筑結(jié)構(gòu)工程檢測評估中心:

新疆銘奧：房屋檢測包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查，地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。對建筑物結(jié)構(gòu)整體抗震性能和質(zhì)量進(jìn)行檢測，并評估其抵抗變形的能力。分析結(jié)構(gòu)中的薄弱環(huán)節(jié)。實(shí)測建筑各層平面不同部位的實(shí)際高程，并給出首層不同部位的*標(biāo)高值以及與室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差時，需在圖中標(biāo)注。評估歷史改造過程中，改造對結(jié)構(gòu)的影響。檢查各部位結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級和碳化深度，當(dāng)?shù)陀谝?guī)范規(guī)定的低要求時，應(yīng)提供相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策。檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接方式和構(gòu)造及框架跨數(shù)，檢查構(gòu)件的保護(hù)層厚度。根據(jù)實(shí)測繪制基礎(chǔ)及各層平面布置，并標(biāo)注實(shí)測的梁、板、柱尺寸。檢查梁、板、柱的實(shí)際配筋以及和圖紙的吻合程度。

抗震鑒定的主要依據(jù)（1）《程抗震設(shè)防分類》（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（3）《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（4）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)》（5）《工業(yè)建筑可靠性鑒定》（6）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（7）《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（8）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》其實(shí)天天快遞可以從與簽署的合同中尋找公道

我國出臺的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對建房質(zhì)量有著明確規(guī)定，但此條例在現(xiàn)實(shí)中對自建房的缺乏監(jiān)管和約束，因?yàn)樽越ǚ康囊?guī)模小、建設(shè)期短，施工方面絕大多數(shù)承包給無資質(zhì)的施工隊(duì)伍，自建房的質(zhì)量得不到確切的保證。尤其是農(nóng)村自建房，廣大建筑從業(yè)者大多不具備知識和管理技能，施工人員以“土”工匠為主，施工設(shè)備簡陋，施工技術(shù)落后，如此建房不僅施工過程易發(fā)安全事故，而且建房質(zhì)量得不到根本保障。

危舊房屋安全鑒定部門危房評估安全性檢測鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全檢測（同時包括安全性鑒定和使用性鑒定）（1）建筑物大修前的全面檢查。（2）對重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

喀什地區(qū)建筑結(jié)構(gòu)工程檢測評估中心

混凝土裂縫，混凝土裂縫是房屋中常見的隱患問題，主要表現(xiàn)為地面裂縫和墻體裂縫，房屋裂縫問題不僅會影響到房屋的整體美觀，同時也還會影響到房屋的居住安全性，房屋裂縫不會一直保持原狀，若不對其進(jìn)行維護(hù)修理，其問題將會發(fā)展到不堪設(shè)想的地步，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在裂縫問題需及時的委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，才能更好的針對房屋問題進(jìn)行修復(fù)處理。

工程檢測僅僅手段，整修才是目的，必須盡快發(fā)動存在安全危險(xiǎn)的老舊危樓的管理作業(yè)。有*直言，我國20世紀(jì)建設(shè)的一批“快餐式”高樓已進(jìn)入質(zhì)量報(bào)復(fù)周期。這些老舊危樓不少都存在很大的安全危險(xiǎn)，一是因?yàn)槠鋾r質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較低，二是房子產(chǎn)權(quán)幾經(jīng)變化，職責(zé)邊界難以厘清，很多問題久拖未決。一起，面對老舊危樓的安全危險(xiǎn)，有關(guān)部門管理懈怠也是一種安全危險(xiǎn)?，F(xiàn)部分建筑已經(jīng)老化、年代久遠(yuǎn)，可能導(dǎo)致沉降或裂縫；部分廠房雖已進(jìn)行改造，但對廠房整體結(jié)構(gòu)認(rèn)知并不明確，其承載力不合格所導(dǎo)致后來的一系列房屋安全風(fēng)險(xiǎn)，因此房屋安全鑒定就顯得很有必要。

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對于需要進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定和等級劃分的建筑，受業(yè)主委托可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋鑒定。危房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：⒈鑒定程序本次黃石房屋危險(xiǎn)性鑒定按下列程序進(jìn)行：⑴受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；⑵初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；⑶檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測；⑷鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級；⑸出具報(bào)告。

一定要加強(qiáng)對混凝土框架頂層加建鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，促進(jìn)現(xiàn)代建筑物建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展加建工程的時候，具有以下優(yōu)點(diǎn)：其一，節(jié)約土地，提高土地面積的使用效率，縮短建設(shè)工期;其二，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)的自重比較輕，因此，加建部分的荷載作用對原結(jié)構(gòu)的影響非常小，不需要單獨(dú)對地基進(jìn)行加固處理，這樣不僅可以減少工作量，還可以縮短工期，節(jié)省部分施工成本;其三，鋼結(jié)構(gòu)具有較強(qiáng)的多樣性，在進(jìn)行加建的時候，可以充分發(fā)揮空間的優(yōu)勢，降低對原建筑結(jié)構(gòu)的影響;其四，鋼結(jié)構(gòu)加建的適用范圍比較廣，不僅可以對房屋建筑進(jìn)行加建，還可以對工業(yè)建筑進(jìn)行加建，因此，在建筑加建工程中得到了廣泛的應(yīng)用。

鋼結(jié)構(gòu)（1）柱梁連接節(jié)點(diǎn)或柱腳節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)焊縫撕裂、螺栓松動、變形等嚴(yán)重?fù)p壞。（2）柱明顯變形。（3）梁明顯側(cè)彎。（4）屋架明顯側(cè)傾或屋架支撐系統(tǒng)缺失。（5）鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀質(zhì)量問題（如未焊滿、點(diǎn)焊、明顯不均勻不飽滿等）（6）存在過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患過3處（含3處）。（1）構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角缺口。（2）受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面損失量大于原截面的10%，或屋架銹蝕桿件數(shù)量占桿件量的10%以上。（3）梁、板等水平構(gòu)件明顯下?lián)?。?）屋架明顯下?lián)?。?）僅檁條充當(dāng)屋架間支撐，屋架支撐系統(tǒng)較弱。（6）懸挑結(jié)構(gòu)（雨棚等）斜拉桿明顯變形，或明顯裂紋，或嚴(yán)重銹蝕。

觀測技術(shù)要求：1、裂縫監(jiān)測應(yīng)測定建筑上的裂縫分布位置和裂縫的走向、長度、寬度及其變化情況。2、對需要觀測的裂縫應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)行編號。每條裂縫都應(yīng)該至少布設(shè)兩組觀測的標(biāo)志，其中一組應(yīng)該設(shè)在裂縫的寬的地方，另一組應(yīng)設(shè)在裂縫的末端處。每組應(yīng)使用兩3、裂縫監(jiān)測標(biāo)志應(yīng)具有可供量測的明晰端面或中心。長期監(jiān)測時，可以采用鑲嵌或者是埋入墻面的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或者是楔形板標(biāo)志；短期觀測的時侯，可以采用平行線的標(biāo)志或者是粘貼金屬片的標(biāo)志。4、對于數(shù)量少、量測方便的裂縫，可以根據(jù)標(biāo)志的相關(guān)形式的不同分別采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期的量出標(biāo)志間距離求得裂縫變化值；對于大面積而且不方便人工量測的眾多裂縫宜采用交會測量或近景攝影測量的相關(guān)方法；需要連續(xù)監(jiān)測裂縫變化的時侯，可以采用測縫計(jì)或者是傳感器自動測記的方法進(jìn)行相關(guān)監(jiān)測。