蘇州吳中區(qū)房屋安全質量檢測辦理單位-江蘇房屋檢測鑒定機構:

江蘇省房屋安全檢測鑒定中心：[段落1]

測內容及過程房屋鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件

鋼結構廠房構件的使用性鑒定，應按位移或變形、缺陷(含偏差)和銹蝕(腐蝕)等三個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并以其中總線低一級作為該構件的使用性等級。對鋼結構受拉構件，尚應以長細比作為檢查項目參與上述評級。當鋼桁架和其他受彎構件的使用性按其撓度檢測結果評定時，應按下列規(guī)定評級：1若檢測值小于計算值及現(xiàn)行設計規(guī)范限值時，可評為as級;2若檢測值大于或等于計算值，但不大于現(xiàn)行設計規(guī)范限值時，可評為bs級;3若檢測值大于現(xiàn)行設計規(guī)范限值時，可評為cs級。、檢測依據(jù)。1)委托方及設計方提供的原始圖紙、相關改造方案，2)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB，3)《建筑結構荷載規(guī)范》GB，4)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB)(2015年版)，5)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T，7)《工程測量規(guī)范》(GB)。

蘇州吳中區(qū)房屋安全質量檢測辦理單位-江蘇房屋檢測鑒定機構房屋安全鑒定是房屋在使用過程中的安全保障，現(xiàn)隨處可見的房屋増層、擴建、加建、樓板開洞、拆除等對房屋造成的安全隱患越來越多，房屋的使用也越來越沒有保障，對房屋適時進行檢測鑒定不但能有效的對房屋進行監(jiān)控，在房屋進行拆除改造是確定方案的合理性。房屋安全使用有哪些注意事項？那么房屋在使用過程中需要注意那些事項才能滿足正常安全使用呢？下邊房屋安全鑒定公司小編為大家分享在房屋鑒定中各結構類型的房屋需注意的事項。鋼結構1）受力構件、桿件（包括支撐）無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。2）受力構件、桿件及其連接和節(jié)點無銹蝕。3）錨栓無損傷、銹蝕，螺帽無松動；對受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無絲扣?；A混凝土無酥裂、無腐蝕條件。4）受力構件的支承長度符合非抗震設計要求。5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點不位于樓板的上、下柱段和基礎以上的柱段。

需要做房屋安全鑒定的幾種情況:1、補辦房產證2、娛樂場所辦特許經營許可證3、中小學，幼兒園辦學聲請4、戶外廣告設施年檢。等

對房屋進行抗震能力檢測很有必要，一般檢測過程為：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。iui6356

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檢測項目的過程中選喲注意，要了解到房屋現(xiàn)在的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

施工周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規(guī)范內)周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。