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東興區(qū)房屋安全檢測公司

發(fā)布時間:2020/06/01 11:33:03 發(fā)布廠商:廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司 >> 進(jìn)入該公司展臺

東興區(qū)房屋安全檢測公司

東興區(qū)房屋安全檢測公司房屋安全檢測鑒定公司出具*檢測報告

什么情況需要進(jìn)行房屋安全檢測?

房屋交付使用后,存在下列情形的,房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定范圍進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定:

1.房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,仍需繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定,此后每五年至少進(jìn)行一次房屋機(jī)構(gòu)安全鑒定;

2.房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的;

3.改變房屋使用性質(zhì)的,可能危及使用安全的;

4.房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常,仍需繼續(xù)使用的;

5. 其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的;

6.學(xué)校、醫(yī)院、體育場館、車站、商場等大中型公共建筑交付使用后,除按照前款規(guī)定進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定外,房屋使用安全責(zé)任人還應(yīng)當(dāng)在房屋使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的當(dāng)年,委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

 

東興區(qū)房屋安全檢測公司

房屋完損檢測等級的劃分有哪些
等級的劃分
根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三部分各項(xiàng)目完好損壞程度,房屋完損等級分為五個等級:
(1)完好房:結(jié)構(gòu)完好,裝修完好,設(shè)備完好,且房屋各部分完好無損,無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用。
(2)基本完好房:結(jié)構(gòu)基本完好,少量構(gòu)件有輕微損壞;裝修基本完好,小部分有損壞,油漆缺乏保養(yǎng),小部分裝飾材料老化、損壞;設(shè)備基本完好,部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,一般性維修可修復(fù)。
(3)一般損壞房:結(jié)構(gòu)一般性損壞,部分構(gòu)件損壞或變形,屋面局部滲漏,部分結(jié)構(gòu)變形,有裂縫;裝修局部有破損,油漆老化,抹灰和裝飾磚小面積脫落,門窗有破損;設(shè)備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用,管道不夠通暢,水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用。
(4)嚴(yán)重?fù)p壞房:結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,屋面嚴(yán)重滲漏,構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞;裝修嚴(yán)重變形、破損,裝飾材料嚴(yán)重老化、脫落,門窗嚴(yán)重松動、變形或腐蝕;設(shè)備陳舊不齊全,管道嚴(yán)重堵塞,水、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重。房屋需進(jìn)行全面大修、翻修或改建,才能正常使用。
(5)危險房:指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

東興區(qū)房屋安全檢測公司

學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定報告,學(xué)校房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)計(jì)要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
學(xué)??拐鹉芰z測包括下列基本內(nèi)容:
1、收集房屋的地質(zhì)勘查報告、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)堪察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。
4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
5、對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》dbj08進(jìn)行抗震能力檢測。
 

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